Polecam na sprzedaż dom wolnostojący z 2012r., pow. całkowita 155m2 na działce 630m2 położonej przy kameralnej uliczce w Skórzewie w dużej bliskości i na dogodnym wylocie do Poznania.
Skórzewo - rejon zachodniej strony Poznania jest najbardziej dynamicznie rozwijającym się obszarem wielkopolski z siecią nowych dróg ekspresowych, szkół i centrów handlowych oraz rozległymi terenami zielonymi i licznymi jeziorami.
Dom w podwyższonym standardzie deweloperskim (wewnątrz instalacja wod kan gaz z kotłem gazowym dwu funkcyjnym i kaloryferami, gładzie gipsowe na ścianach wymalowanych na biało, parapety, posadzki betonowe). Pow. użytkowa 45m2, 5 pokoi. Parter: pokój dzienny z jadalnią 30m2 (wystawa zachodnia), kuchnia 9m2, gabinet 10m2, hol 3m2, łazienka 4m2, kotłownia 6m2, garaż 20m2, taras 15m2. Poddasze:, 3 sypialnie (15m2, 14m2, 10m2), łazienka 6m2, balkon oraz taras na piętrze 20m2. Dodatkowo strych nie ogrzewany. Oferowany dom zbudowany jest z materiałów wysokiej jakości: ściany cegła ceramiczna porotherm ze styropianem 14cm, dach na więźbie o solidnych przekrojach, nowoczesna dachówka ceramiczna i stolarka okienna PCV w okleinie drewnopodobnej z aluminiowymi roletami zewnętrznymi, okna dachowe Velux, balustrada balkonowa ze stali nierdzewnej. Wysokiej jakości piec centralnego ogrzewania firmy VIESSMANN, grzejniki, parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego, parapety zewnętrzne z płytek klinkierowych. W łazienkach oraz kuchni ogrzewanie podłogowe. Obie łazienki wyposażone w zabudowane stelaże WC i bidetu firmy GEBERIT. Okna w kolorze złoty dąb z roletami antywłamaniowymi, z których część jest sterowana elektrycznie. We wszystkich pokojach na piętrze duże okna do podłogi, dwa pokoje z balkonem. Brama garażowa segmentowa, przygotowana do zamontowania napędu elektrycznego.
Ogrodzenie nieruchomości z cegły klinkierowej oraz osadzonego na niej płotu ze stali ocynkowanej malowanej proszkowo. Brama wjazdowa przesuwna, przystosowana do zamontowania napędu elektrycznego. Wjazd do garażu, chodnik, opaski wokół budynku oraz taras zaprojektowane i wykonane według nowoczesnego wzoru z kostki brukowej.
Do budynku doprowadzone media: energia elektryczna, woda, kanalizacja oraz gaz. Dom wyposażony w instalacje antenowe i alarmowe. Możliwość montażu kominka w salonie. Ogrodu z nawiezioną dobrej jakości ziemią roślinną oraz wyprowadzeniami na zewnątrz budynku instalacji niezbędnych do montażu systemu automatycznego nawadniania. W cenie projekt ogrodu wykonany przez architekta.
W Skórzewie szkoła podstawowa, nowoczesne gimnazjum, przychodnia lekarza rodzinnego, kościół, Biedronka, Chata Polska, punkty usługowe. Dobry dojazd do Poznania ul. Poznańską przez Ławicę lub ul. Grunwaldzką przez Junikowo a także przez węzeł trasy ekspresowej S11 (20 min. do Centrum Poznania - zjazd na węźle Poznań Dębina).
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapraszam do oglądania.
Kupujący nie płaci wynagrodzenie dla biura obrotu nieruchomościami.


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Fabiański
61 641 40 06
516 000 773
marek.fabianski@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 16057


Emmerson S.A. Year Built: 2012
Floors: 2
Garage Size: 1 Car
Located Near:  urbanised area