Polecam na sprzedaż NOWY dom jednorodzinny w Dąbrówce k. Poznania dla wymagających klientów. Doskonale zlokalizowany w sąsiedztwie zurbanizowanych obszarów z osiedlami mieszkaniowymi, blisko szkoła, 2 centra handlowe, kościół. Dogodny dojazd do Poznania - do granic ok. 6 km, do centrum ok. 15 km. Dojazd do węzła S11 w Dąbrówce ok. 1 km (szybkie połączenie z ul. Bukowską i wkróce autostradą w Komornikach. Dojazd podmiejską kolejką PKP - 15 min. do dworca Poznań Główny. 2 linie autobusów na Ogrody i Górczyn w Poznaniu, 2 linie busów. W poblizu urokliwe obszary leśne. Pow użytkowa 180m2, powierzchnia całkowita 220 m2. Standard użytych materiałów: cegła pełno ceramiczna U-220, elewacja - cegła ręcznie formowana, dach deskowany i papowy, dachówka pełno ceramiczna firmy Roben szkliwiona, rynny firmy Marley, ocieplenie budynku wełną mineralną o gr. 10 cm, ocieplenie poddasza wełną mineralną gr. 20 cm na stelażu krzyżowym. Budynek o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych: mur trzywarstwowy, grubość muru ok. 50 cm, okna PCV w kolorze szary antracyt na wysokiej jakości profilach Schuco i okuciach Winkhaus, rolety w kolorze szary antracyt z napędem elektrycznym firmy Nice, drzwi zewnętrzne firmy Hormann, brama garażowa z mikroprofilem firmy Interflex z napędem elektrycznym, parapety granitowe zewnętrzne Impalai, wewnętrzne granitowe Bianco Sardo grubości 3cm, izolacja pionowa, pozioma, wewnątrz wylewka betonowa, w łazienkach ogrzewanie podłogowe, rozprowadzone instalacje: wodno-kanalizacyjne, gazowa, elektryczna, okna dachowe firmy Roto, ściany tynkowane, szpachlowane i malowane na biało, melioracja działki wokół budynku ze sprowadzeniem wód gruntowych do rowu melioracyjnego, zagospodarowany ogród. Działka ogrodzona. Wszystkie media podłączone do domu: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Układ parteru: hol, kuchnia połączona z jadalnią i salonem, toaleta, kotłownia z pralnią, garaż oddzielony od części mieszkalnej. Układ poddasza: 3 sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze/garderoba. Dom bardzo suchy, wywyższony, bez ryzyka zagrzybienia, wilgoci. Z gwarancją solidności i trwałości. Zapraszam do kontaktu i oglądania.

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Fabiański
61 641 40 06
516 000 773
marek.fabianski@emmerson.pl

--------------------------

Emmerson Realty S.A.


Twój Partner w Nieruchomościach Year Built: 2011
Garage Size: 1 Car
Located Near:  urbanised area