Posiadłość w dobrej dzielnicy Poznania. Urokliwie położona, niedaleko od Autostrady i Trasy Katowickiej. Na dużej (4000 m2) działce o froncie ok. 36m.
Atrakcyjna willa o zwartej bryle, w przemyślany sposób zagospodarowano aż 340 m2 powierzchni użytkowej (pow. całkowita 436m2), oraz poddasze o powierzchni 120 m2 do zaadoptowania.
Duże powierzchnie przeszkleń i ciekawa konstrukcja dachu nadają bryle wrażenie lekkości. Budynek został idealnie wkomponowany w starannie zaplanowany i utrzymany ogród ze skalniakiem i oczkiem, sadem owocowo-warzywnym oraz boiskiem rekreacyjnym. W całym domu widoczna jest niezwykła dbałość o jakość wykończenia. Wykorzystano tylko i wyłącznie najwyższej jakości materiały. Ściany - ceramika szczelinowa Porotherm, dach - dachówka ceramiczna, okna - PCV. Rozległy podjazd oraz ścieżki wokół domu wyłożone granitem i poz brukiem, ogrodzenie kute oraz częściowo betonowe. Dom posiada sieć alarmową, telewizyjną, oświetleniową, centralnego odkurzacza, CO w systemie gazowym, przydomową oczyszczalnię ścieków. We wszystkich okna żaluzje antywłamaniowe, sterowane elektrycznie.
W domu znajduje się przestronny w pełni umeblowany salon z kominkiem (80 m2) z antresolą, połączony z pokojem stołowym (25m2) oraz kuchnią (16m2) i spiżarnią (4m2), toaleta (3m2), sypialnia z łazienką i garderobą (26m2), trzy niezależne pokoje (3x15m2), łazienka (12m2), kotłownia z pralnią i suszarnią (15m2) oraz pomieszczenie basenowe (do aranżacji) z przejściem do garażu z możliwością parkowania nawet 4 aut osobowych oraz motocykla (80m2). Z salonu wyjście na taras z podłogą z piaskowca oraz do ogrodu przez duże drzwi przesuwne. Salon w pełni umeblowany. Kuchnia z ogrzewaniem podłogowym, wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (lodówka, mikrofala, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka,ekspres ciśnieniowy do kawy).
Na podłogach w salonie, jadalni, kuchni i holu naturalny gres, w pokojach i sypialni wykładzina, łazienki w płytkach.
Serdecznie zapraszam do oglądania !

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Fabiański
61 641 40 06
516 000 773
marek.fabianski@emmerson.pl

--------------------------

Emmerson Realty S.A.


Twój Partner w Nieruchomościach Year Built: 2000
Garage Size: 1 Car
Located Near:  the urban green belt