::DODATKOWY OPIS
NIERUCHOMOŚĆ DLA NAJBARDZIEJ WYMAGAJACEGO KLIENTA.
INTELIGENTNY dom REZYDENCJALNY w Poznaniu Nowe Miasto z krytym BASENEM w bryle budynku.
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 600m2, parterowy z poddaszem użytkowym i dwustanowiskowym garażem. Komfortowy, nowoczesny o nietuzinkowej architekturze, bardzo dobrze wkomponowany w otaczający teren. Styl modernistyczny. Wystawa okienna wschód – zachód.
Działka 1338m2.
Instalacje i systemy: p-poż, alarmowe wewnątrz i zewnętrz, antynapadowy, odgromowa, podtrzymania zasilania w energię elektryczną oraz awaryjnego oświetlenia, ogrzewania podłogowego w salonie, monitoringu wewnątrz i ogrodu, hi-fi, pełna automatyzacja żaluzji zewnętrznych – okiennych, drzwi garażowych i świetlna, 2 niezależne linie telefoniczne.
Parter: otwarty, wyeksponowana przestrzeń: salon 46m2 z nowoczesnym kominkiem, jadalnia 29m2, kuchnia 25m2, gabinet 12m2, salon z basenem 70m2 z płaskorzeźbami, 2 łazienki, zaplecze: spiżarnia 3,3m2, pralnia z automatyczną wentylacją 3,6m2, kotłownia 11,2m2, garaż 37m2, piwniczka na wino.
Poddasze: 3 sypialnie (25,21, 10m2), największa sypialnia połączona z pokojem kąpielowym 22m2 (jacuzzi, bicze wodne, instalacja hi-fi), pokój wypoczynkowy 30m2, łazienka „dzieci”, garderoba, antresola 26m2. Wyjście na taras 110m2 z dwóch sypialni.
Technologia tradycyjna, okna PCV z klamkami na klucz, zautomatyzowane rolety oraz brama garażowa. Glazura i terakota importowana na zamówienie z Włoch. Parapety granit włoski. Tapety i akcesoria wnętrzarskie z limitowanych serii. Wysokiej jakości stolarka drzwiowa drewniana oraz szklana. Znakomita gra światłem sztucznym dzięki przemyślanej koncepcji architektonicznej. Spora ilość szaf wnękowych pozwala na utrzymanie efektu „czystych” podłóg.
Ogród zagospodarowany małą architekturą i oświetlony, trawnik automatycznie zraszany, nasadzenia, domek ogrodnika, kostka granitowa i poz-bruk, plac zabaw dla dzieci, ogrodzenie murowane z przęsłami stalowymi.
W cenie całe wyposażenie w wysokiej jakości meble i sprzęty renomowanych marek światowych.
Sąsiedztwo – atrakcyjna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca.
Do Ronda Rataje 5 min samochodem, 12 min. autobusem. Do węzła autostradowego Krzesiny 4 min. samochodem.
W pobliżu: szkoła podstawowa i gimnazjum (1 i 2 przystanki autobusowe), sklepy spożywcze 200m.
Zapraszam do kontaktu i oglądania.

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Fabiański
61 641 40 06
516 000 773
marek.fabianski@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 16057


Emmerson S.A. Year Built: 2000
Floors: 2
Garage Size: 1 Car
Located Near:  urbanised area