Nieruchomość z POTENCJAŁEM do wygodnego ZAMIESZKANIA i prowadzenia dużej DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ tuż przy domu.
Znakomite połączenia komunikacyjne drogą Poznań – Mosina – Krosno, zarówno dla pojazdów osobowych jak i ciężarowych. Odległość do Mosiny 2km, Poznania 18km. W miejscowości zgrupowanie siedzib ZNANYCH FIRM m. in. Lumo - technika grzewcza, Idmar – przemysłowa armatura instalacyjna i kaloryfery.
1.Wygodny, nowoczesny DOM parterowy o powierzchni użytkowej 125m2 z 2008r. dla rodziny z 2 – 3 dzieci. Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego czyni z tej lokalizacji miejsce, w którym znakomicie pracuje się oraz wypoczywa. Przestronna część dzienna salon z jadalnią i aneksem kuchennym 46 m2, z salonu wyjście na zadaszony taras 35m2 i dalej na ogród, hall 9m2, 3 sypialnie (14, 10, 10m2), łazienka 8m2, osobne wc 2m2, sień 4m2, pomieszczenie gospodarcze 4m2, garaż na duże auto osobowe 20m2. Ściany siporeks 24cm, styropian 12cm. Możliwość adaptacji poddasza. Okna PCV okleinowane, z roletami zewnętrznymi. Stolarka wewnętrzna Porta.
Podłogi kuchnia, jadalnia, salon, łazienka, korytarz - terakota, sypialnie - panele.
Wszystkie meble w cenie.
2.WARSZTAT – aktualnie lakiernia przemysłowa, powierzchnia użytkowa 192m2, wysokość 3 - 3,5m, z brama do załadunku TIR – a, osobny licznik prądu. Ściany siporex 24cm. Ogrzewanie piecem na węgiel.
Dojazd i plac wokół warsztatu utwardzony tłuczniem.
DZIAŁKA 7097m2 z warunkami zabudowy na halę wysokiego składowania do 10 m i powierzchni do 1500m o rozmiarach: max szerokość 18 – 26 m, max długość 66m, z placem manewrowym dla TIR – ów. Ogrodzenie działki: front mur i brama wjazdowa przesuwna - przed podjazdem pod garaż i dom, druga brama - przed podjazdem do warsztatu, boki – siatka, tył – płot z płyt betonowych.
OGRÓD częściowo zagospodarowany, trawa i iglaki.
Własne ujęcie wody wraz ze stacją uzdatniania wody - niższe koszty eksploatacji niż w przypadku ujęcia z wodociągu.
Sąsiedztwo spokojne, w otoczeniu nowe domy na dużych działkach. Do lasu 800m.
Obiekty użyteczności w pobliżu: szkoła podstawowa i przedszkole w Krośnie, sklepy (Polo Market, Biedronka), stacja kolejowa 1,5 km w Drużynie Poznańskiej, kolejna w Mosinie – dojazd pociągiem do Poznania ok. 20 min.
Zapraszam do oglądania z licencjonowanym pośrednikiem. Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe.

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Fabiański
61 641 40 06
516 000 773
marek.fabianski@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 16057


Emmerson Realty S.A. Year Built: 2008
Floors: 1
Garage Size: 1 Car
Located Near:  urbanised area