OSIEDLE W GRABÓWKACH, tuż przy Wieliczce, zaledwie 6 km do Swoszowic i obwodnicy i 8 km od centrum Krakowa. To bardzo dobra lokalizacja do zamieszkania w spokojnym otoczeniu z widokami na Kraków i okolice.
OSIEDLE to zespół 10 domów mieszkalnych i garaży w zabudowie segmentowej w układzie tarasowym wraz z drogami i infrastrukturą techniczną.
Do sprzedaży DOM JEDNORODZINNY - segment narożny - o powierzchni użytk. 101,5m2/118,2m2 pow.całk. wraz z pomieszczeniem gospodarczym, na ogrodzonej działce o pow. 6,10a (610m2) oraz garaż (pow.22,20m2). Taras i ogródek przydomowy w przewadze na południowo-zachodnią stronę. Garaż usytuowany w oddzielnym kompleksie.
BUDYNEK parterowy z poddaszem użytkowym w stanie developerskim. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje CZTERY POKOJE (w tym salon i trzy sypialnie), taras na południe i zachód, oddzielną KUCHNIĘ, DWIE ŁAZIENKI, hol, wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze z oddzielnym wejściem z zewnątrz. PARTER stanowi 59,2 m2p.użyt./61,5 m2 p.całk., tj. 2 pokoje (27 i 13m2) , kuchnia, łazienka i hol, a PODDASZE – 42,3 m2p.użytk./56,7 m2p.całk., tj. 2 pokoje (16 i 10m2), duża łazienka (7m2), hol i schody.
BUDYNEK wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły silikatowej. Ma nowoczesne rozwiązania ocieplenia i instalacji ogrzewania (nadmuchowe) z pompą ciepłą i zbiornikiem buforowym c.o. i c.w.u.
ATUTY: LOKALIZACJA, NOWOCZESNE INSTALACJA OGRZEWANIA, EXTRA OCIEPLENIE.

WYKOŃCZENIE DOMU obejmuje:
- mury zewn. 2-warstwowe-cegła silikatowa 18cm+ wełna min.20cm+elewacja/tynk min.,
- ścianki wewn.-cegła silikatowa 12cm,
- dach: więźba drewn., impregnowana; pokrycie: dachówka ceramiczna; ocieplenie poddasza: wełna min.30cm+pł.gipsowo-kartonowe (na skosach),
- tynki wewn.gipsowe,
- stolarka okienna drewn. Maranti, okna połaciowe FAKRO,
- drzwi zewn.antywłamaniowe, wewn.-pełne,
- parapety wewn.drewnpodobne,
- instalacja wod-kan. miejska, indyw. licznik wody,
- instalacja elektr. miejska, indyw. Licznik (380V),
- instalacja anteny RTV, telefoniczna,
- instalacja centralnego ogrzewania: rekuperator i inst. wywiewn0- nawiewna; żródło ciepła: pompa cieplna + zbiornik buforowy otwarty na c.o. i c.w.u.;
- ogrodzenie: siatka stalowa powlekana na podmurówce, wys.1,5m.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 4534


Emmerson S.A. Year Built: 2010
Floors: 2
Garage Size: 1 Car
Located Near:  the natural green belt