|
Wyjątkowa oferta posiadłości o łącznej powierzchni 15500 m2 (całość ogrodzona) w malowniczej części Otwocka nieopodal rzeki Świder. Charakter nieruchomości podkreśla lokalizacja i duży areał podzielony na dwie odrębne działki, dwa praktyczne domy, w tym jeden wykonany w technologii ekologicznej. Przede wszystkim jednak, to co urzeka to lokalizacja w otulinie lasów sosnowych, w cichej i spokojnej okolicy. W sąsiedztwie znajdują się podobne nieruchomości.
Najmocniejszą stroną oferty jest jednak grunt, który w tych rejonach kształtuje się pomiędzy 200-300 zł/m2. Duży obszar daje ogromne możliwości inwestycyjne.
Na nieruchomości znajdują się dwa domy. Powierzchnia użytkowa pierwszego to 208m zaś drugiego 140m2. Możliwa jest oddzielna sprzedaż każdego budynku z działką.

Dom o powierzchni 208 m2 - to budynek parterowy z poddaszem, wolnostojący, zbudowany w 2000 roku w konstrukcji szkieletowej drewnianej. Dach pokryty jest dachówką Marley. Działka ogrodzona jest siatką z betonowym cokołem, dwie metalowe bramy o szerokości 5m każda z automatyczną instalacją NICE.
Ogrzewanie gazowe, propan z butli GASPOL, 2700 litrów pojemności. Piec gazowy BUDERUS, w pomieszczeniach grzejniki z termostatami. Ujęcie wody - własna studnia, ale jest także przyłącze wodociągu miejskiego. Kanalizacja własna.Drzwi i okna SOKÓŁKA. Odpływowe betonowe studzienki dla wody deszczowej.
Instalacja dachowych baterii słonecznych firmy Ekologia Polska - Instalmark.
Kominek 19KW. Elektryczne rolety antywłamaniwe. Alarm z systemem monitoringu. Oświetlenie zewnętrzne budynku -automatyczne oraz działki i bram wjazdowych- zmierzchowe. Chodnik z cegły wokół budynku, taras.

Wolnostojący garaż na dwa pojazdy w konstrukcji szkieletowej drewnianej, o powierzchni 56m2. Automatyczna brama garażowa typu RAYNOR. Dach pokryty dachówką betonową.
Wykonawca domu i garażu PW TRAK-BUD, Byszewo.

Dom o powierzchni 140m2.
To budynek gospodarczo- rolny przebudowany na dom mieszkalny z poddaszem, wolnostojący, murowany.
Dach pokryty blacho-dachówką. Ogrzewanie gazowe, propan z butli GASPOL, 2700 litrów pojemności. Piec gazowy dwufunkcyjny. Kominek z płaszczem wodnym. Własne ujęcie wody, oraz przyłącze do wodociągu miejskiego.Własna kanalizacja.Oświetlenie zewnętrzne. Alarm.

Wiata drewniana wolnostojąca- 25m2, pokryta papą, orynnowana, oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne.
Posiadłość jest znakomicie skomunikowana, niedaleko trasy nr 17 z Warszawy do Lublina. W przypadku zrealizowania południowej obwodnicy Warszawy (A2) czas dojazdu co centrum ulegnie znacznemu skróceniu.

Polecam!!!

Zapraszam zainteresowanych do obejrzenia!!!!!!!!

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2599

|
Emmerson S.A. Year Built: 2000
Garage Size: 1 Car
Located Near:  the natural green belt