NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁACZNIE W NASZEJ AGENCJI.



SPRZEDAJEMY OSTATNIE DOMY W TEJ INWESTYCJI ZADZWOŃ POROZMAWIAJ O CENIE.„SŁONECZNA MAGDALENKA” to osiedle 46 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zbudowanych z dbałością o wysoką jakość wykończenia i standardy estetyczne. Ogrodzony teren obejmuje przynależne do każdego z budynków ogrody o zróżnicowanej powierzchni (od 732 do 1162 m2).
Magdalenka to zatopiona w zieleni Lasu Sękocińskiego, prestiżowa miejscowość położona w okolicy południowych obrzeży Warszawy, oferująca łagodną atmosferę podmiejskiej ciszy i codzienne, naturalne obcowanie z przyrodą. Właśnie na południe od stolicy lokowane są eleganckie osiedla, kluby sportowe czy pola golfowe. Kameralne miasteczko jest położone 4 km od wielkiego centrum handlowego „Janki” i zaledwie 18 km od centrum Warszawy. Dojazd do stolicy zapewnia szereg dogodnych połączeń komunikacyjnych (w tym autobusy podmiejskie ZTM).
Wybudowane budynki są niepodpiwniczone, dwukondygnacyjne ze stropodachem o nachyleniu 30% pokrytym blachą Rautaruukki z powłoką poliestrową. Ściany są murowane z Porothermu ocieplone styropianem, okna drewniane. Budynki wyposażone są w instalację domofonową, RTV, telefoniczną, wodno-kanalizacyjną oraz C.O. z piecem jednofunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania firmy Saunier Duval Thema Classic typu F21E z zasobnikiem wody 150l.
Domy posiadają jednakowy program użytkowy, który obejmuje:
- część dzienną zlokalizowaną na parterze z przedsionkiem, holem, gabinetem, toaletą, kuchnią, jadalnią i pokojem dziennym.
- część sypialną umieszczona na piętrze składającą się z 3 sypialni w tym jedna z garderobą, holu i 2 łazienek.
- poddasze do własnej aranżacji.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (86,94m2):
-1-1. PRZEDSIONEK - 6,45 m2
-1-2. GABINET - 8,28 m2
-1-3. HOL - 6,36 m2
-1-4. SCHODY - 2,76 m2
-1-5. SALON - 27,70 m2
-1-6. KUCHNIA -8,03 m2
-1-7. SPIŻARNIA -1,71 m2
-1-8. TOALETA - 3,29 m2
-G1-1. GARAŻ - 19,13 m2
-G1-2. SKŁADZIK - 3,2 m2
-T-1. TARAS - 12,67 m2
PIĘTRO (69,24 m2):
-1-11. SCHODY - 2,00 m2
-1-12. HOL - 7,02 m2
-1-13. SYPIALNIA - 18,52 m2
-1-14. GARDEROBA - 2,40 m2
-1-15. ŁAZIENKA - 3,47 m2
-1-16. ŁAZIENKA - 7,16 m2
-1-17. SYPIALNIA - 14,56 m2
-1-18. SYPIALNIA - 14,11 m2
-T1. TARAS - 3,58 m2
PODDASZE (40 m2) - OTWARTA PRZESTRZEŃ

Osiedle „Słoneczna Magdalenka” to miejsce, w którym naprawdę można poczuć się bezpiecznie. Cały obszar jest ogrodzony i strzeżony. Granice osiedla przez całą dobę są monitorowane przez system telewizji przemysłowej. Kontrolę nad wejściem na teren zapewnia zlokalizowanie dyżurki ochrony przy furtce i bramie wjazdowej do osiedla.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 8904


Emmerson S.A. Year Built: 2009
Garage Size: 1 Car
Located Near:  the natural green belt