::DODATKOWY OPIS |
LOKALIZACJA - Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta Tychy – jednego z najbardziej dynamicznie rozwijających i zmieniających sie miast Górnego Śląska, o populacji liczącej blisko 135 tys. osób. W mieście funkcjonuje podstrefa Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej, w której działają głównie firmy z branży samochodowej (Opel, Isuzu Motors, Fiat). Dzięki dostępności nowych terenów inwestycyjnych oraz dużemu potencjałowi ludzkiemu jest to jeden z najczęściej rozpatrywanych przez nowych inwestorów regionów. Lokalizacja Tychów w bliskiej odległości od Aglomeracji Katowickiej z jednej strony oraz rekreacyjnych terenów Lasów Pszczyńskich i Beskidu Śląskiego z drugiej, sprawia także, że coraz więcej osób wybiera Tychy jako miejsce do zamieszkania. Nieruchomość posiada wygodne i szybkie połączenia z drogami krajowymi DK 86 (polaczenie z Aglomeracja Katowicka oraz autostrada A4) oraz DK 44 (polaczenie Oświęcim – Gliwice – autostrada A1). Dzięki temu w ciągu 15 minut można dostać się do centrum Katowic, a w ciągu 30 minut można dostać się do większość pozostałych miast Aglomeracji Katowickiej oraz do Bielska Białej.
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI - Nieruchomość niezabudowana, płaska, bez drzew, porośnięta trawą o całkowitej powierzchni około 11760 m2. Przez działkę przebiega kabel elektryczny o napięciu 21kV oraz nieczynny gazociąg. Poza tym przez działkę nie przebiegają żadne sieci uniemożliwiające realizacje inwestycji. Działka posiada uzbrojenie, które znajduje sie w pobliżu lub w granicach nieruchomości. Dojazd do działki możliwy poprzez lokalne ulice o małym natężeniu. Działka otoczona jest osiedlami mieszkaniowymi (od 4 do 10 kondygnacji). Około 100m od działki znajduje sie linia kolejowa relacji Katowice – Bieruń (planowana tzw. szybka linia relacji Tychy - Katowice). Linia kolejowa znajduje sie poniżej poziomu terenu co eliminuje negatywny wpływ hałasu.
MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE - Przedmiotowa nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Oznaczona jest symbolem 2 MW, który dopuszcza budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne do 5 kondygnacji. Możliwa jest zabudowa 40% powierzchni działki. Możliwość wybudowania kompleksu budynków wielorodzinnych o całkowitej powierzchni około 15000 m2 PUM.
::KONTAKT DO AGENTA |
Maciej Pełka |
022 530 11-38 |
0 516 000 619 |
maciej.pelka@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 1213

--------------------------

Zapraszamy do skorzystania z naszej specjalnej oferty. Szczegóły na stronie www.emmerson.pl EMMERSON Twój Partner w Nieruchomościach

|
Emmerson S.A. Located Near:  teren zurbanizowany