Sprzedaż domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej położonego w Łodzi. Budynek jest piętrowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, murowany w technologii tradycyjnej. Bryła nie odbiega od charakteru zabudowy otoczenia. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 269,22m 2 .
Budynek czterokondygnacyjny podpiwniczony o tradycyjnej konstrukcji murowanej (Ściany zewnętrzne - warstwowe gr.41 cm; pustak MAX, wełna mineralna +6cm warstwa dociskowa z cegły ceramicznej, od zewnątrz styropian 12cm wykończony tynkiem cienkowarstwowym, ściany wewnętrzne konstrukcyjne - pustak szczelinowy, ściany działowe-cegła ceramiczna pełna oraz dziurawka). Stropy z płyt kanałowych oraz częściowo we fragmentach wylewane. Budowa wznowiona od stanu surowego w 2007 roku, zakończona w 2013 r.
Powierzchnia działki 459 m 2 , przybliżone wymiary działki 13m front, 31m głębokość (w kształcie prostokąta). Ogrodzenie - siatka, od strony ulicy nasadzenia - świerki. Pięknie zagospodarowana działka, niezależne wejście od strony ogrodu.

Media: woda, prąd, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, gaz do podłączenia (przyłącze w narożniku działki, koszt ok. 7000zł).

KONDYGNACJE:
PIWNICE - łączna powierzchnia 67,98m 2 : pomieszczenie gospodarcze - 11,36m 2 , pomieszczenie gospodarcze - 22,27m 2 , pomieszczenie gospodarcze - 4,10m 2 ,pomieszczenie gospodarcze - 12,98m 2 , łazienka/sauna 7,91m 2 , komunikacja - 7,41 m 2 , klatka schodowa/schowek- 3,90/2m 2 .
PARTER - łączna powierzchnia 90,36 m 2 , przedpokój - 4,15 m 2 , salon - 38,91m 2 , kuchnia - 11,52 m 2 , hall - 10,18 m 2 , klatka schodowa - 4,74 m 2 , WC - 1,62 m 2 , garaż- 21,61 m 2 .
I PIĘTRO - łączna powierzchnia 67,99 m 2 : hall - 3,33 m 2 , klatka schodowa - 4,14 m 2 , łazienka - 9,58 m 2 , pokój - 11,54 m 2 , pokój - 17,45 m 2 , garderoba - 6,57m 2 , pokój - 14,55m 2 .
PODDASZE - łączna powierzchnia - 42,89 m 2 : komunikacja - 5,59 m 2 , 2 pokoje - każdy po 13,46m 2 , łazienka - 4,22 m 2 , garderoba - 4,50m 2 .

Podział funkcji w budynku:
piwnica: duży pokój, kuchnia, łazienka z prysznicem, pralnia, suszarnia
parter: przedsionek, hol, salon, kuchnia, WC oraz garaż
I piętro: 3 sypialnie, garderoba, łazienka, hol
poddasze: 2 pokoje, łazienka, garderoba.

Wysoki standard wykończenia. Nowoczesne schody drewniane, dębowe. Na ścianach gładzie gipsowe. W łazienkach glazura i terakota wysokiej jakości. W salonie przygotowane miejsce pod kominek (instalacja oddymiająca, wmurowana płyta). Na poziomie -1 (piwnica) przygotowane miejsce na saunę. W kuchni i salonie na parterze oprócz ogrzewania miejskiego, dodatkowo ogrzewanie podłogowe, elektryczne. Pod tarasem i schodami pomieszczenia gospodarcze. Pod garażem urządzona piwnica idealnie spełniająca rolę spiżarni. Sieci telekomunikacyjne- wprowadzone do domu. Kamera zewnętrzna, dozór całodobowy. Na schodach prowadzących do ogrodu płytki ceramiczne. Taras i balkony przygotowane do położenia płytek. Licznik wody "ogrodowej" (bez kosztów kanalizacji). Pozwolenie na użytkowanie - czerwiec 2013 r.

Funkcjonalny, ciekawie zaaranżowany dom, wykończony w wysokim standardzie. Cicha, spokojna okolica domów jednorodzinnych. Bardzo dobry dojazd do centrum komunikacją miejską (autobus, tramwaj).

Cena do negocjacji!!! Zapraszamy do oglądania, sygnatura oferty w biurze: DS-1798

Uwaga dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego i prawnego - biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Filipiak-Karasińska (licencja nr: 2865)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Year Built: 2013
Floors: 3
Garage Size: 1 Car
Located Near:  built-up land