UWAGA! OFERTA W PROGRAMIE "0% PROWIZJI". KOSZTY UMOWY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.



148,84 m 2 , piętro 2 z 3. Okazała 117 letnia, neorenesansowa kamienica sopocka na terenie zamkniętym. W sąsiedztwie terenów zielonych oraz uzdrowiskowo-rekreacyjnych, odsunięta od ulicy, wśród sopockich kamienic, 400 m do morza, niedaleko Centrum i wizytówki Sopotu - ulicy Monte Cassino z całym bogactwem życia rozrywkowo-kulturalnego.

Na blisko 150 m 2 składają się 4 pokoje oraz całoroczna weranda. Dalsze pomieszczenia to: 2 łazienki z WC oraz 2 kuchnie z oknem. Dopełnieniem są przedpokoje o powierzchni 26,32 m 2 , które najpełniej prezentowały by sie jako przestronny hol dzielący apartament na część dzienną i nocną (w dalszych częściach zdjęć rzuty).

Ogromna przestrzeń potęgowana wysokością mieszkania: 3,4 m, prawie nieograniczone możliwości aranżacyjne dzięki dobremu rozkładowi pomieszczeń, pokoje w kwadracie, doświetlone dzięki 2 piętru oraz ogromnym oknom na prawie całej powierzchni ścian.

Sypialnie od strony Południowo-Zachodniej, rozświetlone, od południa do wieczora słońcem.

Na podłogach oryginalne drewno w części pokryte płytami podłogowymi i terakotą. W pełni odkryte w jednym pokoju. Okna częściowo wymienione na PCV (weranda), pozostałe - duże, okna drewniane skrzynkowe. Instalacje w części mieszkania wymienione na miedziane.

Prężne działania wspólnoty pozwoliły na przeprowadzenie szeregu remontów na przestrzeni krótkiego czasu, bez konieczności zaciągania kredytów. Wykonano kompleksowe remonty: w 2004 r. nowy dach, w 2006 r. wykonanie rewitalizacji, nowa elewacja przeprowadzone pod okiem konserwator zabytków (kamienica pod ochroną, w rejestrze), w 2007 r. nowe piony wodno-kanalizacyjne oraz wykonanie nowych posadzek w piwnicy, trwałe ogrodzenie, renowacja drzwi zewnętrznych. Ostatnim z dużych remontów będzie odświeżenie klatki schodowej oraz wyłożenie granitem schodów zewnętrznych przewidziane na kwiecień 2012 r.

Budynek znajduje się na 0,3 HA zagospodarowanej działki (plac zabaw, miejsca parkingowe za bramą zamykaną na pilota, w części murowane garaże z kanałem - jest możliwość zakupienia). Ponadprzeciętna powierzchnia działki dokładnie 3124 m 2 i duży metraż wiąże się z wysokim udziałem w prawie własności jej części.

Koszty utrzymania stałe: 298 zł fundusz remontowy oraz 253 zł koszty administracji. Ogrzewanie centralne z lokalnej kotłowni gazowej. Spokojne i stateczne sąsiedztwo. W okolicy pełna infrastruktura handlowo usługowa, bardzo blisko szkoła, przedszkole, niedaleko sklepiki, Sieć34, Alma i in.

Termin wydania do uzgodnienia. Ewentualnie zamiana na dwa mieszkania 2 i 3 pokojowe (Gdańsk,Gdynia,Sopot).

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 12428


Emmerson S.A. Year Built: 1895
Floors: 3
Located Near:  low buildings
Schools:  Distance to school: 300,00 m