::DODATKOWY OPIS |

BIURO DEVELOPERA OFERTA BEZPOŚREDNIA,BEZ PROWIZJI!!!

Oferujemy domek jednorodzinny na zorganizowanym prestiżowym osiedlu domków jednorodzinnych w Mogilanach.Domy w trakcie realizacji i sprzedaży.Planowany termin zakończenia inwestycji koniec roku 2012.Developer przewiduje podwyższony stan wykończenia.PROPONOWANA CENA 649.000ZŁ

Domki o powierzchni całkowitej 190,4 m2 (w tym garaż 20m2) zlokalizowane są na 7-arowych działkach.

Osiedle domów położone jest w niewielkiej odległości od Krakowa, na południowym zboczu góry, z którego roztacza się urzekający widok na góry. Okolica jest spokojna i cicha , nie zagrożona wysoką zabudową.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, apteki, przychodnie, sklepy. Do działek doprowadzone są wszystkie media: kanalizacja miejska, infrastruktura gazowa, elektryczna i telekomunikacyjna.

Domy wg projektu Dom w Morelach

Stan deweloperski obejmuje:



Media : prąd, woda, gaz, kanalizacja
Fundamenty: ławy zbrojone,ściany fundamentowe żelbetowe o grubości 25 cm
Ściany zewnętrzne: z pustaka ceramicznego 25 cm, docieplenie ze styropianu o grubości 15 cm, tynk zewnętrzny akrylowy
Stropy, schody, balkony, balustrady

- strop: nad parterem: żelbetowy, nad poddaszem: strop drewniany
- schody wewnętrzne - betonowe
- balkony - konstrukcja żelbetowa
- balustrady: stalowe, malowane



Kominy:
- wentylacyjne
- kominowy system doprowadzony do kotłów kondensacyjnych
- ponad dachem komin jest omurowany klinkierem



Dach: drewniania konstrukcja dachu, dach pokryty dachówą ceramiczną, montaż okna połaciowego i wyłazu dachowego, obróbki blacharskie i kominowe, rynny i rury spustowe PCV



Poddasze: izolacja wełną mineralną o grubości 25 cm, wykończenie - płyty gipsowo-kartonowe



Stolarka: drzwi wejściowe, okna PCV (profil 5-komorowy), oferta nie zawiera bez drzwi wewnętrznych



Brama garażowa z automatyką



Instalacje: montowane zgodnie z projektem
- elektryczna
- gazowa
- kanalizacyjna
- wodna (rurki i złączki system PP)
- centralnego ogrzewania na rozdzielaczach (rurki i złączki system PEX)



Ogrzewanie: gazowe, kocioł gazowy kondensacyjny, wiszący, z zasobnikiem 150 l.
oraz grzejniki



Wewnętrzne tynki i wylewki: tynki wewnętrzne - gipsowe maszynowe, wylewki podłogowe - maszynowe



Infrastruktura:



- przyłącz gazowy
- przyłącz wodny
- przyłącz kanalizacyjny
- przyłącz energetyczny



Ogrodzenie: siatka metalowa



Brama wjazdowa: z automatyką oraz furtka.



Droga wewnętrzna: kostka brukowa



Powierzchnia netto: 133,1 m2 oraz 20m2 garaż

Powierzchnia całkowita: 190,4 m2

Powierzchnia pomieszczeń w budynku:

PARTER salon + jadalnia 26,2 m2, gabinet 8,2 m2,azienka 4,7 m2,kuchnia 7,9 m2,hol 6,2 m2, wiatrołap 3,0 m2,pom. gospodarcze 3,3 m2,garaż 20,0 m2,kotłownia 5, 9 m2

PODDASZE UŻYTKOWE pokój 9,9 m2, pokój 8,4 m2, pokój 12, 8 m2, pokój 13,4 m2, garderoba 3,4 m2, garderoba 4,2 m2, łazienka 5,2 m2, hol 5,5 m2

Kontakt Łukasz 518 706 538







::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: własne dla budynku |
Kanalizacja: na działce |
Komunikacja publ.: autobus |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: nowa |
Balkon: duży |
Ilość balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Ilość tarasów: 1 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Podst. materiał budowlany: cegła kratówka |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzc Year Built: 2012
Garage Size: 1 Car
Located Near:  built-up land