::DODATKOWY OPIS |

Polecamy nowoczesny dom usytuowany na 10 arowej działce , 10 km od ścisłego centrum Krakowa.

Dom położony w pobliżu centrum Michałowic , na ogrodzonym osiedlu nowych domów jednorodzinnych , które otrzymało tytuł „Najlepszy projekt mieszkaniowy w Polsce”.

W granicach osiedla znajduje się sklep czynny 7 dni w tygodniu oraz rozległy kompleks parkowo-rekreacyjny z placem zabaw dla dzieci . W leżących nieopodal Michałowicach funkcjonuje szkoła, przedszkole, liczne restauracje i sklepy.

Teren osiedla w całości zagospodarowany , zadbany , administrowany przez stowarzyszenie mieszkańców. Chodniki, podjazdy , miejsca do parkowania wyłożone kostką brukową znajdują się po dwóch stronach szerokiej drogi. Jednym z największych atutów usytuowania domu jest piękny widok ( widoczne Tatry ) , czyste powietrze, cisza, sąsiedztwo parku krajobrazowego przy możliwości zachowania wygód wielkomiejskiego życia.

Nowoczesny projekt budynku został opracowany przez zespół znanych architektów , celowo dla tej lokalizacji i nie będzie powtórnie wykorzystany. Warto zaznaczyć , że jest to jedyna lokalizacja w gm. Michałowice w której uzyskano pozwolenie budowlane na dwukondygnacyjne domy jednorodzinne.

Wnętrze budynku przestronne i niezwykle wysokie z otwartą przestrzenią od parteru do poddasza. Na 162 m2 powierzchni użytkowej znajdują się następujące pomieszczenia:



dwupoziomowy parter - salon z kominkiem, łazienka, gabinet, kuchnia z jadalnią i wyjściem do ogrodu, garaż, pomieszczenie gospodarcze



piętro - sypialnia z garderobą i łazienką, pokój 1, pokój 2 , duża łazienka z oknem.



Ponadto nad całością budynku znajduje się wysokie poddasze z ewentualną możliwością adaptacji na cele użytkowe. Na drugiej kondygnacji wykonano 3 tarasy widokowe, z których jeden ma powierzchnię ponad 30 m2.

Konstrukcja budynku wykonana została z cegły. Budynek zyskał wysoką klasę energetyczną dzięki grubemu ociepleniu styropianem i wełną. Do zewnętrznego wykończenia budynku użyto najwyższej jakości materiałów takich jak kamień, drewno, dachówka ceramiczna, ułożonych z najwyższą starannością i dbałością o detale. Całości dopełnia wysokiej klasy drewniana stolarka okienna.

Wewnątrz budynku położono tynki klasy A, wylewki, instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, RTV, internet, system alarmowy, ogrzewanie podłogowe. Zamontowano dwufunkcyjny piec z bojlerem marki Beretta, a także zamontowano grzejniki centralnego ogrzewania. Wszystkie w/w instalacje zostały sprawdzone i pracują bez zarzutu.

Na całość prac wykonawca udziela 3 letniego okresu gwarancji od czerwca br.

Budynek został oddany do użytku 12 sierpnia b2012 r. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą.



Okazyjna cena za ten piękny 160 m , dom położony na 10 a działce wraz z udziałem w kompleksie parkowo-rekreacyjnym i drodze dojazdowej to tylko 599.000 zł.

Na życzenie nabywcy - według indywidualnego zamówienia - dom może zostać wykończony i oddany w stanie „pod klucz ”.

Kontakt : Adam 510-131-177

::DODATKOWE INFORMACJE |
Plac zabaw: TAK |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: własne gazowe - junkers |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus, bus |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: nowe drewniane |
Instalacje: nowa |
Balkon: duży |
Ilość balkonów: 2 |
Tarasy: taras duży |
Ilość tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 40,00 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno |
Podst. materiał budowlany: cegła pełna |
Pokrycie dachu: dachówka cera Year Built: 2012
Floors: 2
Garage Size: 1 Car
Located Near:  built-up land