Willa wybudowana w 1998 r. ocieplona styropianem i otynkowana, kryta blacho-dachówką, Okna PCV, drzwi i futryny drewniane. W pokojach i przedpokojach na parterze oraz poddaszu, a także w kuchni parkiet drewniany dębowy, w łazienkach płyty ceramiczne. Schody prowadzące na poddasze wykonane z drewna. Kotłownia z piecem zasilanym gazem, kaloryfery stalowe, płytowe. Możliwość podłączenia się do MPC-u W salonie na parterze kominek. Zainstalowana instalacja alarmowa.

Cała powierzchnia wynosi 190 m2, na którą składa się parter, pierwsze piętro oraz strych z możliwością do adaptacji.

Teren, na której znajduje się nieruchomość nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania i znajduje się na terenach o przeważającej funkcjach usług komercyjnych (UC), co daje możliwość swobodnej rozbudowy.

Na pierwszym piętrze znajduje się pięć pokoi w tym dwa na wschodzie z dostępem do balkonu oraz dwa na zachodzie również z dostępem do balkonu. Dodatkowo na piętrze umieszczona jest łazienka.

Na parterze zaś jest: spiżarnia, kuchnia z częścią jadalną, salon z kominkiem i wyjście na taras w ogrodzie, pokój dzienny, garderoba, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.

Dom umieszczony jest na 14,5 arowej działce, znajdującej się w drugiej linii zabudowy, zaś sama działka otoczona jest częściowo drewnianym płotem.

Do domu należy altanka na zapas drewna i sprzęty ogrodnicze oraz podjazd z kostki brukowej mieszczący maksymalnie do czterech samochodów. Brama jest na pilota.

Spokojna okolica domków osiedlowych oraz brak bezpośredniego sąsiedztwa ulicy sprawia, że jest tam bardzo cicho i spokojnie. Dodatkowo rozmieszczenie samej nieruchomości sprawia, że jest nasłoneczniona przez cały dzień, a otaczająca ją zieleń i drzewa nadają całości dużej kameralności.

Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki. Odległość do centrum Krakowa około 5 km, do Łagiewnik około 2 km, do południowej obwodnicy Krakowa i Autostrady A4 około 7 km. W bliskiej okolicy znajduje się market (100m), Tesco (500 m), dwa gimnazja i przedszkole (około 800 m). W odległości około 4 km znajduje się Centrum Handlowe Zakopianka (carrefour, Decathlon, Castorama, Cinema City), oraz Galeria Bonarka.
Komunikacja jest znakomita – zarówno tramwajowa autobusowa, co gwarantuje pobliska pętla MPK.

Całość:
– Kuchnia +spiżarnia
– Część jadalna
– Salon z kominkiem i wyjściem na taras ogrodowy
– Garderoba
– 2 łazienki
– Pokój gospodarczy
– 6 pokoi
– Altanka na drewno i sprzęt ogrodowy
– Podjazd do max. 4 samochodów

W PROMOCJI OFERUJEMY NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT NA RYNKU.
::KONTAKT DO AGENTA
Marcin Rogatko
12 257 36 90
516 000 877
marcin.rogatko@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 4534


Emmerson S.A. Year Built: 1998
Floors: 3
Garage Size: 1 Car