OFERTA SPRZEDAŻY PIĘKNEJ WILLI ZLOKALIZOWANEJ W ATRAKCYJNEJ CZĘŚCI KRAKOWA.Willa o powierzchni całkowitej 400 mkw., zlokalizowana na 11 arowej działce w okolicy ul. Jugowickiej w Krakowie. Położona w zacisznej enklawie, bardzo dobre połączenia z Centrum Krakowa oraz szybki wyjazd na południową obwodnicę Krakowa. Dojazd asfaltowy. Dom idealny do zamieszkania, oraz pod działalność gospodarczą lub rozbudowę, gabinety, biura, rzemiosło, centrum odnowy itp.
Willa posiada ciekawy kaskadowy układ kondygnacji, co umożliwia wydzielenie autonomicznych stref z funkcją komercyjną oraz mieszkalną. Obszary tworzą:

PRZYZIEMIE obejmujące pomieszczenia o wysokości 2,00 m: kotłownia 8mkw, składzik 9,30kw, pomieszczenie 10mkw. Również w przyziemiu pomieszczenia o wysokości 2,90 m - idealne pod działalność o pow. 27 mk, 37 mk + węzeł sanitarny łącznie 16 mkw (WC, prysznic, holl) . Duże okna, flizy.

PARTER obejmujący pomieszczenia: garaż (obecnie sklep) 28 mkw, wysokość 2,70m oraz biuro 12 mkw , pralnia 9,50 mkw, spiżarnia 8 mkw o wysokości 2,30 m

WYSOKI PARTER obejmujący przedpokój 7mkw, holl 6 mkw, kuchnia wyposażona 29 mkw, salon 37 mkw, WC 1,5 mkw, kominek z wkładem. Wysokość pomieszczeń 2,90m, Wyjście taras o pow. ok 40 mkw z drugim kominkiem.

I PIĘTRO - trzy sypialnie o powierzchni 12,5 mkw,15 mkw,15,5 mkw, pokój łazienkowy 9,5 mkw, garderoba 4,30 mkw wysokość pomieszczeń 2,60m

PODDASZE obejmuje wysokie pomieszczenia ze skosami o powierzchni 12,8 mkw, 22 mkw plus zadaszony taras 15 mkw i daje duże możliwości rozbudowy.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, pustak max, częściowo ocieplony, okna PCV, trzyszybowe lub drewniane. Żaluzje. Elewacja wykończona tynkiem szlachetnym, drewnem i kamieniem. Ogrzewanie - dwa piece: CO gazowe lub piec na koks. Wszystkie media. (prąd, 2xsiła, woda, kanalizacja miejska, gaz)

Podkreślić należy duży zagospodarowany ogród oraz potencjał rozwoju oferowanej nieruchomości. Na działkę trzy wjazdy, część terenu utwardzona (idealna na parking itp.). Solidne ogrodzenie metal + kamień.
Wszystkich Państwa którzy poszukują miejsca w którym można wypocząć oraz prowadzić własną firmę zapraszam do zapoznania się z tą jakże atrakcyjną nieruchomością.

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Piecuch
12 257 36 90
516 000 923
grzegorz.piecuch@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 4534


Emmerson S.A. Year Built: 1985
Garage Size: 1 Car
Located Near:  urbanised area
Schools:  Distance to school: 300,00 m