::DODATKOWY OPIS |

Do sprzedania apartament w samym centrum Salwatora, w sąsiedztwie Błoń Krakowskich i placu targowego "Na Stawach". Do Rynku Głównego jest ok. 800 m, bulwarów wiślanych - ok. 200 m. Bardzo dobre połączenia tramwajowe oraz autobusowe dostępne ok. 5 minut pieszo od kamienicy.

Apartament zlokalizowany na 5 piętrze bardzo zadbanej kamienicy z lat 30-tych. Od strony oficyny rozległy ZIELONY OGRÓD oraz bezpośrednio przy kamienicy zadbany ogródek z różami.

W budynku znajduje się 12 mieszkań, cichobieżna winda. Klatka świeżo remontowana, podobnie jak wymienione wszystkie instalacje i piony.

Apartament składa się składa z dwóch poziomów:
- pierwszy poziom (65m2) to korytarz (3,36m2), przedpokój (7,10m2) kuchnia (5,87m2) otwarta na salon i jadalnię (25,4m2) + loggia z widokiem na Wawel, łazienka (5,32m2) oraz sypialnia (17,95m2).
- drugi poziom (36,99m2), na nim znajduje się przedpokój (5,24m2) pokój (18,91m2), pokój (10,14m2), toaleta z prysznicem (2,70m2).


Na dachu mieszkania znajduje się ok. 30m taras z widokiem na Wawel, Kopiec, Tatry i całą Starówkę Krakowa.


Całkowity metraż mieszkania wynosi 101,99 m2 .



Mieszkanie w stanie deweloperskim:

- poddasze zaizolowane pianką poliuretanową (efekt izolacji jak w lodówce, obecnie przy zimowych temperaturach - temperatura wewnątrz wynosi ok. 15 stopni),

- podłoże ocieplone i wygłuszone wełną mineralną (20 cm)

- okna - drewniane 2-szybowe współczynnik przewodzenia 1,0 drewno szczotkowane licowe

- drzwi wejściowe - antywłamaniowe firmy DIERRE

- instalacje: CO, WOD-KAN w rurach PCV; piec CO dwu funkcyjny firmy Valiant kondensacyjny z zamknięta komorą spalania; grzejniki płytowe przyokienne; instalacja gazowa z przyłączem do kuchni lub zamiennie kuchnia elektryczna



Za dodatkowa opłatą istnieje możliwość wykonania klimatyzacji jak i zamontowania paneli słonecznych.

Istnieje również możliwość wykończenia "pod klucz" po wcześniejszym ustaleniu wszelkich warunków i materiałów z wykonawcą i właścicielem nieruchomości.



Cena ofertowa: 890 000 PLN do neg.


Kontakt:
Paweł Arciszewski
511-308-488
Nieruchomości Bracia Sadurscy

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Ogrzewanie: własne gazowe - junkers |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Winda: NIE |
Rozkład: rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: nowe drewniane |
Tarasy: taras duży |
Ilość tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 30,00 |
Rok budowy: 1930 |
Ilość pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,60 |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy |


::LINK DO STRONY |
http://sadurscy.pl/oferta.aspx?id=120897

::KONTAKT DO AGENTA |
Paweł Arciszewski |
12 429-11-00 |
511-308-488 |
pawel@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Bracia Sadurscy Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
12 429-11-00 |
sadurscy.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Kucharz (licencja nr: 4765) Year Built: 1930
Floors: 6
Located Near:  undeveloped land