Nowoczesna willa na mini - osiedlu Kiełpińskiej enklawy stanowiąca 4 domy jednorodzinne wolnostojące.

6 pokoi 3 łazienki

*Pozostały jeszcze tylko 2 domy na sprzedaż*

Dom o powierzchni całkowitej 215m.kw. jest z garażem dwustanowiskowym. Oddany w pełnym standardzie deweloperskim. Poniżej opis standardu:

Budynek murowany w technologii tradycyjnej

* fundamenty : ławy z betonu B-20 zgodnie z projektem,
* ściany fundamentowe – z bloczków betonowych posadowione na ławach żelbetowych,
* izolacja pozioma fundamentów - dwóch warstw papy asfaltowej na lepiku,
* izolacja pionowa ścian fundamentowych - ocieplenie styropianem 10 cm (klej, siatka, zabezpieczenie dysperbit, folia kubełkowa )
* ściany zewnętrzne i wewnętrzne parteru oraz poddasza z pustaków ceramicznych,
* ocieplenie ścian zewnętrznych styropian min. 15 cm (klej, siatka, tynk cienkowarstwowy akrylowy),
* strop nad parterem - żelbetowy monolityczny zbrojony zgodnie z projektem, (beton B-20 z atestem),
* strop nad piętrem- żelbetowy monolityczny zbrojony zgodnie z projektem ocieplony wełną mineralną o grubości 20cm,
* schody na piętro żelbetowe monolityczne, oparte na ścianach nośnych oraz płycie stropowej,
* komin palny (do kominka) murowany z cegły pełnej, kominy wentylacyjne murowane z cegły lub wykonane z pustaków wentylacyjnych, kominy powyżej połaci dachu tynkowane z obróbką w kolorze elewacji,
* więźba dachowa wykonana z drewna konstrukcyjnego impregnowanego,
* pokrycie dachu dachówka betonowa w kolorze grafitowym,
* okna drewniane (wykonane z drewna sosnowego, klejonego warstwowo),
* parapety zewnętrzne z blachy,
* nadproża okienne i drzwiowe żelbetowe, typowe z belek prefabrykowanych L19
* drzwi zewnętrzne drewniane,
* brama garażowa segmentowa ocieplona firmy Wiśniowski przystosowana do zamontowania napędu,
* schody zewnętrzne (przed wejściem) betonowe (beton kl. B20) wg. projektu
* tarasy od strony ogrodowej (beton kl. B20)
* tynki cementowo-wapienne na poziomie parteru i piętra,
* wylewka na podłogach (parter, piętro): betonowa z warstwą styropianu i folią PCW,
* wyłaz strychowy (wg. Wymiarów producenta),

Instalacje wewnętrzne

* rozprowadzenie okablowania instalacji elektrycznej po budynku (wg projektu) – bez osprzętu,
* rozprowadzenie okablowania do instalacji alarmowej,
* rozprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania (bez: grzejników, pieca, hydroforu, białego montażu),
* rozprowadzenie instalacji do centralnego odkurzacza (bez osprzętu),
* rozprowadzenie okablowania do instalacji telewizyjnej, internetowej, telefonicznej oraz domofonu,

Instalacje zewnętrzne

* przyłącze zewnętrzne energetyczne wraz ze skrzynką LWZ, łącznie z wprowadzeniem kabla zasilającego do budynku,
* przyłącze gazowe zewnętrzne zakończone skrzynką redukcyjno-pomiarową wprowadzone do budynku,
* przyłącze wodno-kanalizacyjne (studnia wody z ujęcia własnego wykonana w technologii z tworzyw sztucznych, zbiornik asenizacyjny),

Zagospodarowanie terenu

* ogrodzenie : od strony reprezentacyjnej: przęsła z profili metalowych na podmurówce betonowej, pozostałe strony: siatka na podmurówce z elementów betonowych,
* podjazd i podejście do budynku wykonane z kostki brukowej zgodnie z projektem,
* brama wjazdowa na posesję firmy Wiśniowski sterowana na pilota,
* furtka wejściowa z elektro-magnesem.

Lokalizacja charakteryzuje się unikatowymi walorami przyrodniczymi (Rezerwat Przyrody – Jeziora Kiełpińskiego), idealna dla osób szukających oddechu od wielkomiejskiego zgiełku.

Cisza, spokój a jednocześnie bliska odległość do szlaków komunikacyjnych zapewniających dogodny dojazd do Warszawy (metra) – pozwolą na korzystanie z udogodnień wielkiego miasta jak i bezpieczny, spokojny relaks po całym dniu pracy.

Kiełpin - to również wygodne życie na miejscu - w pobliżu znajdą Państwo s Year Built: 2011
Floors: 2
Garage Size: 1 Car