Luksusowy dom wolnostojący wykończony, rok rozpoczęcia użytkowania 2014

Poz 0 - (poniżej poziomu ziemi): sala kinowa/bankietowa (80m2) z nagłośnieniem 7.2 oraz pełnym

okablowaniem audio-video, stołem bilardowym, barem, lodówką do win, windą towarową (z

kuchni z poz.1), oświetleniem sufitowym kolorowym sterowanie pilotem, bocznym oraz

dyskretnym nocnym, WC, pralnia, pom. gospodarcze ok 30m2. Możliwość przearanżowania na salę

konferencyjną.

Poz.1 - 2 pokoje: salon, kuchnia, hall w otwartej przestrzeni ok 60m2, garderoba, spiżarnia,

siłownia i sauna IR - wyjście na ogród, 2x łazienka.

Wyjście z salonu poprzez 5m rozsuwane drzwi na ogród. Usytuowanie pomieszczeń od strony PD.

Poz.2 - 4 sypialnie, 2x łazienka

(w sypialni głównej łazienka z jacuzzi), garderoba z prasowalnią,

taras 25m2 (usytuowanie: 3 sypialnie PD,

łazienka+1 sypialnia PN)

Poz.3 - taras na dachu 100m2 (możliwość zabudowania całości i zaaranżowania 3 poziomu

użytkowego - konstrukcja budynku umożliwia budowę kolejnej części mieszkalnej)

Klatka schodowa wyłączona z poziomów, ogrzewana (terakota, marmur) - wejście na każdy poziom

niezależne z klatki schodowej. Możliwość windy osobowej.

Wykończenie: terakota, glazura, marmur, granit, szkło, drewno egzotyczne, kamień wulkaniczny,

klimatyzacja. Okna 3 szybowe, antywłamaniowe, niskoemisyjne.

Nieruchomość w systemie domu inteligentnego - sterownie tabletem, monitoring (4 kamery),

interkom na każdym poziomie. Automatyczne oświetlenie nocne, rolety i okna z alarmem oraz

wiele innych. Kominek w salonie oraz pomieszczeniu kinowym. Dom posiada system jednego

klucza (master key) do wszystkich zamków.

Na zewnątrz kostka z białego i szarego granitu, oraz w części rekreacyjnej 250m2 trawnika

belgijskiego z systemem nawadniania oraz zaaranżowaną altaną rekreacyjną 3x3m. Wzdłuż

ogrodzenia po stronie PN nasady bluszczy z systemem nawadniania.

Do nieruchomości należy "mały domek" 30m2 - 3 pomieszczenia dla gości/ochrony/do własnego

użytku.

Możliwość zaparkowania kilku samochodów, oraz postawienia garażu na wprost wjazdu przy

budynku lub przerobienie „małego domku” na garaż z dwoma stanowiskami.

Działka 600m2, nieruchomość intymna w drugiej linii zabudowy, działka ma dostęp bezpośrednio

od ulicy (rozwiązanie zapewniające prywatność, ciszę i komfort). Wszelkie media podłączone: prąd

230V, 380V, woda miejska, kanalizacja, gaz.

Dom zaprojektowany przez znane i cenione biuro architektoniczne

(projekt budowlany i wnętrza).

Idealny dla jednej jak i dwóch rodzin, oraz na firmę (klatka schodowa na zewnątrz, niezależne

wejścia na każdy poziom, możliwość zaaranżowania sali konferencyjnej 80m2.

Możliwość zabudowania tarasu na dodatkowy poziom mieszkalny (dodatkowe 100m2), na etapie

budowy przeprowadzono wodę oraz instalację ogrzewania.

Dom bardzo oszczędny, bardzo ciepły zimą, chłodny latem.

Nieruchomość położona blisko ronda Marsa, 7km od Centrum, blisko stacji Sybkiej Koleji

Miejskiej 16 min do Centrum oraz węzła Marsa, co umożliwia szybki dojazd w każde miejsce

miasta - kilkanaście lini autobusowych.

W bardzo bliskiej okolicy sklepy, apteka, bank, szkoła, przedszkole, fryzjer oraz wiele innych.

Nieruchomość usytuowana w bardzo spokojnej okolicy w dogodnej infrastrukturze miejskiej.

Nieruchomość wg norm należy do domów pasywnych, jednak dla wygody ogrzewanie zostało

zamontowane (bardzo oszczędny - w okresie grzewczym niewielkie opłaty). System okien 3

szybowe UV 98% - Salamander z moskitierami, P4 (przeciwwyważeniowe, antywłamaniowe),

podłączone do systemu antywłamaniowego wraz z elektrycznymi role Located Near:  built-up land