::DODATKOWY OPIS |
W Okolicy dopuszczono do budowy tylko domy jednorodzinne.
Działki obok sprzedane pod domy jednorodzinne więc w niedługim czasie powstanie eleganckie bardzo kameralne osiedle domków .
|
Przedmiotem sprzedaży jest bardzo dobrze zaprojektowany i wybudowany z najlepszych materiałów dom na działce o pow.1100m2 w cichym miejscu Wilanowa. Dom przestronny i dobrze doświetlony o wysokich pomieszczeniach i pięknym salonie z kominkiem działka w trzeciej linii zabudowy w odległości co najmniej 200m od drogi głównej. Usytuowanie działki gwarantuje absolutną ciszę. Dojazd do działki z drogi głównej prywatną drogą. Wszystkie media. Woda i gaz miejski. Kanalizacja - własne szambo (10 m3). Dom w stanie „deweloperskim PLUS” .Instalacja elektryczna, komputerowa, alarmowa, klimatyzacja Fujitsu (zainstalowana w całym domu z indywidualnym sterowaniem w każdym z pomieszczeń. Instalacja konieczna do montażu zewnętrznych rolet antywłamaniowych już rozprowadzone zgodnie z indywidualnym projektem wykończenia domu (sieć komputerowa i TV w każdym pomieszczeniu). Na ścianach gładź gipsowa. Ogrzewanie gazowe sterowane nowoczesnym wysokiej klasy piecem JUNKERS. Na parterze ogrzewanie podłogowe. Na parterze wysokie wnętrza i podciąg który wyeliminował słupy w salonie. Duża widna i wygodna kuchnia, przestronny wysoki i doskonale doświetlony salon z miejscem na kominek, łazienka, gabinet, pomieszczenie gospodarcze, przejście do garażu. Nowe drewniane okna, a na parterze i w dachu szyby antywłamaniowe. Okno balkonowe uchylne i przesuwane co znakomicie się prezentuje i nie zabiera miejsca. Na piętrze 4 sypialnie, gabinet i duża i wygodna łazienka (możliwość aranżacji dwóch łazienek). Do wykorzystania poddasze użytkowe (ocieplone). W ogrodzie miejsce na basen. W bryle domu garaż na dwa samochody z automatyczną bramą. Dom ogrodzony. Brama wjazdowa sterowana pilotem. Dom w zasięgu szerokopasmowego Internetu. Instalacja TV przygotowana pod najnowsze dekodery cyfrowe.
Wystarczy zrobić podłogi, łazienki i kuchnię i dom gotowy jest do zamieszkania.
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*Opis szczegółowy*:
•Dom przestronny i dobrze doświetlony o wysokich pomieszczeniach (skosy prawie niewidoczne) i pięknym salonie ze wszystkimi wyprowadzeniami na kominek i ewentualnie grill na tarasie.
•Wszystkie media. Woda i gaz miejski. Kanalizacja - własne szambo dwukomorowe 10m3 ale jest już zapowiedziane podłączenie do sieci wodociągowej całego rejonu ZAWAD (brak tylko terminu)
•Stan deweloperski plus tzn. gładzie gipsowe, kaloryfery, piec Junkers, ogrzewanie podłogowe , okna bez parapetów wewnętrznych, wylewki, instalacja wodna i elektryczna, glazura i terakota w garażu.
•Dodatkowo został docieplony i założone zostały płyty gipsowe na poddaszu które ma ok. 40 m (dodatkowa przestrzeń użytkowa nie liczona w powierzchni domu)
•Ponadstandardowa Instalacja elektryczna, komputerowa, telefoniczna i alarmowa, oraz monitoring kamer. Bardzo dużo punktów świetlnych i kontaktów robionych pod indywidualne zamówienie (audio video). Każdy pokój posiada specjalne wyprowadzenia oraz koryta na przewody łączące telewizory LCD z osprzętem na wysokości podłogi aby nie było kabli na ścianach.
•Na dachu zainstalowana antena satelitarna i naziemna a w całym domu instalacja tv.
•W salonie wszelkie instalacje przygotowane na kino domowe i kabel do systemu głośników BOSE a także okablowanie dla projektora wraz z HDMI.
•Gabinet na piętrze jest zaprojektowany jako centrum multimedialne i monitoringu całego domu. Tam zbiegają się kable do kamer zaprojektowanych i rozprowadzonych na zewnątrz domu.
•Zainstalowany został system klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach. System Fujitsu to osobne i indywidualnie sterowane klimatyzatory w każdym pomieszczeniu.
•rozprowadzona w całym domu i podzielona na okna instalacja konieczna do montażu zewnętrznych rolet antywłamaniowych. Zaprojektowana tak by przy wychodzeniu z domu jednym przyciskiem zamknąć cały dom.
•Ogrzewanie gazowe ster Year Built: 2009
Floors: 3
Garage Size: 1 Car