UWAGA! OFERTA W PROGRAMIE "0% PROWIZJI". KOSZTY UMOWY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁACZNIE W NASZEJ AGENCJI.


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! Płaci tylko sprzedający

Do sprzedaży segment środkowy (136,0 m2 + 21 m2 garaż) na działce 230 m2 w stanie surowym zamkniętym na kameralnym osiedlu (12 segmentów) u zbiegu Walu Miedzeszyńskiego i Traktu Lubelskiego.Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej.Segment z poddaszem użytkowym (parter, piętro, poddasze). Powierzchnia domu 157m2, powierzchnia działki 238m2 . Powierzchnia ogródka ok 90m2 Stan zewnętrzny całkowicie wykończony, otynkowany, pokryty dachówka, zainstalowane rynny, doprowadzone media (prąd i gaz) do budynku. Wewnątrz wykonane rury pionów hydraulicznych. Własne szambo z możliwością ew. podłączenia do sieci miejskiej , własne ujecie wody (tez ew. możliwość podłączenia do sieci miejskiej). Przygotowany projekt instalacji gazowej obejmujący instalacje pieca gazowego do ogrzewania wody i CO. Własność hipoteczna.

wykonane Instalacje:przyłącze elektryczna, tv, wod-kan. (szambo),woda ze studni osiedlowej . Blacho-dachówka +okna połaciowe. Ocieplenie styropian 12 cm + akryl. Drzwi garażowe ocieplane. Okna drewniane z szybami termoizolacyjnymi.Na posadzkach wylewki. Drogi i podjazdy z kostki.

OPIS POMIESZCZEŃ
Parter 65 m2 - salon z kominkiem, kuchnia, jadalnia, hol, WC, garaż 1-stanowiskowy,

Piętro 65 m2 - sypialnia z dużą łazienką,sypialnia,gabinet, łazienka z wc (wanna, prysznic, bidet).

Poddasze 21 m2 - do własnej aranżacji.

WAŻNE INFORMACJE

Dom położony w bardzo atrakcyjnym zielonym kompleksie , dojazd pod osiedle asfaltem, do centrum 15 min.
Orientacja pomieszczeń -salon z tarasem od pd-zach, wejście i garaż od pn-wsch.
Możliwość parkowania drugiego auta na posesji.
Ogrzewanie gaz+kominek. Woda własna.Szambo.
Vis a vis las sosnowy . Ogródek zagospodarowany zielenią 100m2 z tarasem z kostki.
Przepiękna lokalizacja, ze względu na otoczenie wspaniałymi akacjami oraz przylegający do osiedla sosnowy las. W pobliżu ulica Romantyczna, przy której mieszczą się budynki ambasad i konsulatów.Idealne miejsce dla chcących mieszkać na obrzeżach Warszawy. Wyśmienita lokalizacja z bardzo wygodnym dojazdem do Centrum czteropasmowym (dwa pasy do i dwa z Centrum) Walem Miedzeszyńskim. Tuz przy osiedlu zlokalizowane są przystanki autobusowe komunikacji miejskiej. Zarówno od strony Walu Miedzeszyńskiego jak i Traktu Lubelskiego. W pobliżu fryzjer, szkoła, przedszkole, bank, bankomat, sklep spożywczy, market MarcPol, siedziba firmy ochroniarskiej Skorpion, u której można zamówić usługę monitoringu i ochrony budynku.




Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 1906


Emmerson S.A. Year Built: 2004
Garage Size: 1 Car
Located Near:  the urban green belt