Bardzo fajne i nietuzinkowe mieszkanie na warszawskim Mokotowie. Świetna lokalizacja w renomowanej okolicy tuż przy skrzyżowaniu Wiśniowej i Rakowieckiej. Punkt bardzo dobrze skomunikowany: metro, tramwaje, autobusy (odległość do 500 m). Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy. W bardzo bliskiej odległości Park Pole Mokotowskie. Piętro 3 i 4 w 4-o piętrowym budynku z cegły. Widok z okien na ogrody Instytutu Geologicznego.

Pierwszy poziom (wys. 2,7 m) to salon o powierzchni 28 m2 z aneksem kuchennym z oknem (2m2), oraz przedpokój i łazienka. W kuchni pełna zabudowa (kuchenka, zmywarka, lodówka), meble z frontami z drewna bukowego. Łazienka (2 m2) z prysznicem, toaletą i umywalką, pełna glazura. Przedpokój 2,3 m2 ściany pokryte panelami, w górnej części zabudowa typu pawlacz. Z boku w środkowej części salonu kręcone schody z drewna bukowego łączące z drugim poziomem. Na dolnym poziomie znajduje się balkon (1,4 m2). Po uzgodnieniu mogą pozostać meble (na zamówienie) dopasowane do widocznej z salonu zabudowy kuchennej.

Drugi poziom (wysokości od 2,9 m do 3,15 m) to dwie sypialnie, łazienka i garderoba. Pierwsza sypialnia w kształcie litery L, wielkość ok. 14 m2 z dużym podwójnym oknem. Zabudowana szafa typu Komandor o wys. 3 m i szer. 1,2 m. Druga sypialnia w kształcie prostokąta o wielkości ok. 12 m2 z dużym podwójnym oknem. Zabudowana szafa typu Komandor o wys. 3m i szer. ok. 1,2 m. Z sypialni wejście bezpośrednio do łazienki (3,6 m2) z dużą narożną wanną , toaletą, umywalką i pralką. Pełna glazura. Do sypialni należy również garderoba (3m2) z zabudowanymi półkami. W garderobie znajduje się dodatkowe (obecnie nie używane) wyjście na klatkę schodową. Wejścia do łazienki i garderoby osłonięte są przesuwanymi drzwiami z pokrywą lustrzaną.

W mieszkaniu (i w całym budynku) wymieniono instalację CO, wodno-kanalizacyjną (ciepła woda miejska), gazową oraz elektryczną. Budynek ocieplony (2009 r.) i z nową elewacją. Nowe okna. Wymieniona cała pokrywa dachowa. Klatka schodowa po generalnym remoncie. Domofon. Drzwi do mieszkania antywłamaniowe. W pokojach i przedpokoju na podłodze parkiet. Mieszkanie bardzo widne i ciepłe. Okna na stronę południowo-zachodnią. W mieszkaniu telewizja kablowa, sieć Internet, telefon stacjonarny. Do mieszkania należy również piwnica (3m2). Mieszkanie przeszło generalny remont i obecnie wymaga jedynie odświeżenia. Czynsz z funduszem remontowym dla 4 osób ok. 700 zł.

Bardzo ważna informacja mieszkanie bez dużych nakładów finansowych można przebudować na dwa oddzielne mieszkania dwupokojowe wykorzystując wejście z klatki schodowej na drugim poziomie.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 1906

--------------------------

Zapraszamy do skorzystania z naszej specjalnej oferty. Szczegóły na stronie www.emmerson.pl EMMERSON Twój Partner w Nieruchomościach


Emmerson S.A. Year Built: 1938
Floors: 4