|
***REZERWACJA do 3 marca 2023***

Oferta sprzedaży mieszkania typu studio o pow.22,1 m2 jest skierowana do osób poszukujących małego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji oraz w rozsądnej cenie. To okazja dla klientów z mniejszym zasobem finansowym, ponieważ na Ursynowie mieszkanie o tak niewielkiej powierzchni jest rzadkością.

Mieszkanie daje możliwość wykorzystania go na różne cele, w zależności od potrzeb przyszłego nabywcy:

* idealne dla studenta lub młodej osoby zaczynającej samodzielne życie w Warszawie
* dla osoby niepełnosprawnej - wjazd windą z poziomu 0, bez barier architektonicznych
* dla inwestorów na ulokowanie środków finansowych w mieszkanie pod wynajem
* bardzo dobra opcja na niewielkie ciche biuro

Oferta dotyczy sprzedaży udziałów w nieruchomości posiadającej wspólną księgę wieczystą dla wszystkich właścicieli nieruchomości. Aktualnie w trakcie procedury zmierzającej do zniesienia współwłasności i założenia ksiąg wieczystych dla poszczególnych lokali mieszkalnych.
STAN PRAWNY GRUNTU UREGULOWANY
Na mocy Ustawy z dn.20 lipca 2018 r. działka gruntu, na której znajduje się budynek, stanowi WŁASNOŚĆ.
Zakup udziałów jest możliwy ZA GOTÓWKĘ (brak możliwości kredytowania przez banki).

MIESZKANIE typu studio, do lekkiego odświeżenia.
Usytuowane na wysokim parterze 8-kodygnacyjnego budynku z 2000 r.
Przestrzeń podzielona na funkcjonalne strefy, dzięki czemu pomimo małego metrażu można tam wygodnie mieszkać.
W załączeniu do oferty plan mieszkania.

ROZKŁAD:
- strefa wejściowa z pojemną szafą na garderobę
- łazienka z WC pow.3,1m2 (kabina prysznicowa, umywalka z lustrem)
- pokój z aneksem kuchennym, dobrze doświetlony dwoma oknami od strony płn-zach

Aneks kuchenny zabudowany standardowymi szafkami, wyposażony w 2-palnikową płytę elektryczną, okap i zlew kuchenny. Lodówka i pralka mają swoje miejsce we wnęce, która oddziela aneks kuchenny od strefy wejściowej (cena mieszkania nie obejmuje lodówki i pralki).
Pomiędzy oknami znajduje się stolik do spożywania posiłków.
Pozostałe wyposażenie pokoju stanowi wersalka, która po rozłożeniu staje się wygodnym miejscem do spania.

BUDYNEK 8-piętrowy z zadbaną klatką schodową, bez barier architektonicznych.
Są dwie windy, w tym jedna duża towarowa, obie zjeżdżają do podziemnego garażu.
Jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego.

LOKALIZACJA:
Spokojna część Ursynowa tuż przy Lasie Kabackim, świetne warunki do wypoczynku i spacerów.
Odległość od stacji metra Imielin ok.1000m, dojazd liniami nr 185 i 192 zajmuje 4-5 minut.
W pobliżu osiedla znajdują się przystanki autobusowe (linie 185, 192, 503, 504 i linia nocna N34).
Bezpośredni dojazd do metra Wilanowska, Dworca Centralnego, Nowego i Starego Miasta.

Bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa: LIDL, AUCHAN, OBI, BIEDRONKA oraz sklepiki osiedlowe.
W odległości 400m kompleks rekreacyjny ARENA URSYNÓW z basenem, centrum fitness i kortami tenisowymi.

OSIEDLE wybudowane w 2000r. w sąsiedztwie Lasu Kabackiego, z monitoringiem i całodobową ochroną.
Dla mieszkańców osiedla został wydzielony parking z wjazdem na pilota.

Zapraszam osoby zainteresowane ofertą na prezentację mieszkania w dogodnym terminie (klucze w agencji).
W przypadku pytań udzielę szczegółowych informacji:
kom.515 044 503, e-mail: iwona@pisareknieruchomosci.pl.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: Ochrona całodobowa |
Głośność: ciche |
Gaz: brak |
Woda: tak - miejska |
Otoczenie: park w pobliżu |
Ogrzewanie: miejskie |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: MZK, metro |
Winda: TAK |
Liczba wind: 2 |
Rozkład: studio |
Usytuowanie: jednostronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Wystawa okien: Pn-Zach |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Balkon: brak |
Rok budowy: 2000 |
Liczba pokoi: 1 |
Wysokość Year Built: 2000
Floors: 8
Located Near:  park w pobliżu