Do sprzedania działka z domem jednorodzinnym w stanie developerskim.
To nowoczesny, oryginalny dom piętrowy dla trzy-sześcioosobowej rodziny. Budynek zaprojektowano jako jednopiętrową bryłę w kształcie litery T, przekrytą łagodnym wielospadowym dachem. Dom swoim stylem stara się nawiązać do charakteru miejskich willi, łącząc w sobie elementy modernistycznej architektury, z zupełnie współczesnymi detalami i materiałami. W wyniku takiego połączenia udało uzyskano elegancką, dopracowaną formę. Budynek został zaprojektowany w taki sposób aby w maksymalny sposób wykorzystać światło dzienne.

Od strony ogrodowej zaprojektowano przytulny taras przykryty częściowo
zadaszeniem podcienia. Wewnątrz, dom podzielono na strefy. Na parterze
większość miejsca zajmuje przestrzeń dzienna, z pięknym
dwukondygnacyjnym salonem - z antresolą na piętrze (w opcji z likwidacją
antresoli i dodaniem jednego pokoju w tym miejscu na piętrze), z
jadalnią, holem z reprezentacyjnymi schodami i częściowo otwartą
kuchnią. Dodatkowo na parterze przewidziano pokój - gabinet lub zapasową
sypialnię, oraz garaż.

Na piętrze zaprojektowano trzy sypialnie z garderobami, dwie łazienki (
w tym jedna należąca do odizolowanego apartamentu rodziców z tarasem ),
oraz pralnię. Duży hol - antresola stanowi naturalne przedłużenie
salonu.

CHARAKTERYSTYKA BUDOWLANA

powierzchnia domu: 250 m2
wszystkie media gminne (gaz, prąd, woda, kanalizacja)
ławy fundamentowe żelbetowe + fundamenty murowane z bloczków betonowych
wraz z izolacją przeciwwilgociową, ocieplone styropianem

stropy TERIVA
ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne murowane z pustaków ceramicznych
POROTHERM WIENEREBERGER o grubości 25 cm
ściany działowe murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM WIENERBERGER
o grubości 11 cm
schody wewnętrzne żelbetowe
stolarka okienna PCV z okleiną drewnopodobną REHAU
drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym i pilotem (HORMANN,
NORMSTAHL lub WIŚNIOWSKI)
kominy wentylacyjne i spalinowe (LEIER), miejsce na kominek
dachówka cementowa w kolorze grafitowym

Wszystkie media przy działce: woda, gaz, prąd, kanalizacja!!!
Działka w trzeciej linii zabudowy. Gmina Stare Babice.
Działka o pow. 1100 m2, wymiary 33x33m. Dodatkowo do działki przynależą udziały w działce drogowej o szerokości 5 m.
Wg MPZP działka o przeznaczeniu MN2 pomiędzy domami jednorodzinnymi w nowej zabudowie w otulinie Kampinowskiego Parku Narodowego.

Do najbliższego lasu można się udać spacerem. Z przystanku autobusowego, oddalonego o 200m, można dojechać do szkoły, sklepu, marketów oraz do Warszawy na pętlę Górczewska, i tak:
- do granicy Warszawy 7km
- do przystanku autobusowego 200m
- do szkoły 1500m
- do puszczy kampinoskiej 800m
- do węzła S8/Górczewska 7km
- do Tesco Górczewska 8km
- do metra 13km
- do sklepu 100m
- do marketów (Biedronka, Markpol) 2km

UWAGA!!! Zamieszczona wizualizacja dotyczy takiego samego domu jak ten , a którego realizacja została już ukończona.
Istnieje możliwość zamiany projektu na inny odpowiadający Państwa wymaganiom!
Działka jest w 100% wolna od jakichkolwiek wad - jest to okazja ponieważ działki budowlane w tym rejonie kosztują od 450zł/m2. Oszczędzają również Państwo czas i pieniądze przy uzyskaniu pozwolenia na budowę budynku i przyłączy mediów.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 1906


Emmerson S.A. Year Built: 2012
Garage Size: 1 Car
Located Near:  single-family building development