OKOLICA:
- Józefów k. Otwocka prężnie rozwijająca się gmina z mikroklimatem wśród sosen nad rzeką Świder.
- 21 km do Centrum Warszawy , Wałem Miedzeszyńskim.
- Świetny dojazd wieczorem dojazd do 15 minut do centrum Warszawy.
- Świetny w ciągu dnia od 30-45 minut dojazd do centrum Warszawy.
- Piękna i spokojna okolica, w pobliżu szpitale i sklepy.
- Treny rekreacyjne, dwa baseny, korty tenisowe, pola golfowe.
- W 2013 roku planowana budowa szkoły Sternika dla chłopców ( samochodem 3 minuty ).
- W miejscowości dwa baseny , nowa Hala Sportowa, nowe duże gimnazjum, nowe przedszkole.
- Miasto realizuje inwestycje w wodociągi ( duża szansa że będzie w niedługim terminie przy domu ).
- Sklepy, apteki, weterynarz, duże centra handlowe w pobliżu.
- W niedługim czasie będzie zrobiona obwodnica Piaseczno Wołomin która usprawni dojazd do
innych części Warszawy.
- Do Otwocka 4 km.
OPIS KONSTRUKCJI:
- Budynek 2 kondygnacyjny, podpiwniczony wykonany z cegły ,,Porotherm’’ 1-ej klasy.
- Stropy ,,Teriva’’ z keramzytu.
- Kominy systemowy i wentylacyjne firmy ,,Leier’’.
- Komin pod kominek.
- Drewno pod więźbę dachową z mazur.
- Folia paroizolacyjna firmy ,,Tyvek’’
- Dachówka ceramiczna firmy Rupp model Sirius kolor Antracyt.
- Rynny Stalowe firmy Galeco.
- Obróbka blachą firmy Sab kolor Antracyt.

OPIS WYPOSAŻENIA:
- Okna plastikowe firmy ,,Oknoplast’’ Kraków 6 komorowe z trójszybowym pakietem.
- Brama garażowa firmy ,,Hormann’’ model LPU40 z ościeżnicą ThermoFrame ( nacieplejsza brama).
- Automat do bramy garażowej firmy ,,Hormann’’ model Supra Matic z fotokomórkami ( 2 piloty ).
- Drzwi Antywłamaniowe wejściowe firmy Tj Door z doświetlem bocznym pod kolor okien.
- Drzwi zewnętrzne z systemem jednego klucza.
- 2 pary drzwi antywłamaniowych wejściowych z poziomu piwnicy i garażu.
- Sieć elektryczna, telewizyjna, internetowa na całym domu.
- Alarm na całym budynku w systemie firmy ,,Satel’’ z centralą alarmową 128WRL na pilota z f. SMS.
- Sieć wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa wykonana na całym domu.
- Kocioł firmy ,,Viessman’’.
- Tynki cementowo wapienne zacierane kwarcem.
- Wylewki z mixokreta.

- Rekuperacja.
ELEWACJA:
- Ocieplenie Styropianem grafitowym 15 cm.
- Elewacja zaciągnięta klejem i akrylem w kolorze białym.
- Na elewacji wstawki drewniane w postaci ,,Świerku skandynawskiego’’ nawiązane do ogrodzenia.

OGRODZENIE:
- Cała działka ogrodzona podmurówką ponad 120 cm w ziemi ( Beton B25 ).
- Z 3-ech stron ogrodzona panelem Vega firmy ,,Wiśniowski’’ ocynkowany i malowanym na kolor.
- Na każdym rogu ogrodzenia mury oporowe.
- Od przodu ogrodzenie wymurowane, nad furtką zadaszenie.
- Śmietnik zamknięty zadaszony w nowoczesnym stylu.
- Obróbka z blachy w tym samym kolorze co dach budynku, blacha firmy Sab.
- 2 - ie bramy przesuwne zjeżdżające się do siebie ocynkowane i malowane proszkowo ( 5 metrów ).
- 3 sztuki furtek ocynkowana i malowana proszkowo ( jak brama ).
- Podmurówka od przodu zaciągnięta marmuritem w kolorze Antracytowym.
- Od przodu wypełnienie deskami poziomym ,,Świerk Skandynawski’’ podwójnie malowana.
- Specjalna szyna do bram przesuwnych firmy ,,Tousek’’.
- Video domofon.
- Automatyka do bram wjazdowych zgrana z bramą garażową.
MEDIA:
- Gaz.
- Prąd.
- Ujęcie wody własne.
- Szambo zamknięte 10 metrów sześciennych.
- Telefon ( na razie brak ).
TEREN:
- Działka o wielkości 1877 m kw.
- Zniwelowany i wyrównany.
- Wokół działki młode drzewka i starodrzew.
DOJAZD:
- Miasto wykonała drogę szutrową, bardzo wygodnie się jedzie.
- Pociąg.
- PKS.


Cena domu w stanie deweloperskim zgodnie z opisem = 1 500 000 tyś. złotych.
UWAGI:
Rolety zewnętrzne, nawadniania terenu oraz kostka brukowa to dodatkowy koszt do uzgodnienia.
Możliwość kupienia domu na dowolnym etapie budowy po przeliczeniu.



Cena może ulec zmianie w przypadku wykonania dodatkowych opcji nie uwzględnionych w opisie.

Na życzenie prześlemy rzuty powierzchni.
pomagamy załatwić kredyt!! Year Built: 2012
Garage Size: 1 Car
Located Near:  the natural green belt