NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁACZNIE W NASZEJ AGENCJI.


Przedstawiam Państwu bardzo elegancki dom wolno stojący w miejscowości Cisie, gmina Halinów wybudowany w 2009 r. na ładnie zagospodarowanej
działce 1359 m2.

Świetna lokalizacja: 1 km do stacji kolejowej Cisie na trasie Mińsk - Warszawa (30 min jazdy do stacji Warszawa Śródmieście) – bardzo wygodne i szybkie połączenie do Warszawy.

Dookoła pełna infrastruktura: Przedszkole 600 m, Szkoła 800 m, Kościół 1 km, Poczta 3 km (Halinów), Centrum sportowe (korty tenisowe, squash, piłka nożna, aerobik , tańce, etc, restauracja) 2 km.

Powierzchnia domu:
całkowita netto 240 m2
użytkowa netto 170 m2 (140 m2 + garaż 30 m2)

PARTER:
Wiatrołap 4,39 m2
Hall 7,80 m2
Kuchnia 13,08 m2
Spiżarnia4,61 m2
Pokój dzienny 26,18 m2
Gabinet 11,74 m2
Łazienka 3,55 m2
Kotłownia 6,70 m2
Garaż 30,00 m2
PARTER SUMA: 78,37 m2 + garaż 30 m2

1 PIĘTRO:
Korytarz 8,27 m2
Sypialnia 14,20 m2
Garderoba 2,00 m2
Pokój 13,74 m2
Pokój 11,47 m2
Łazienka 9,11 m2
Pralnia 2,66 m2
1 PIĘTRO SUMA: 61,37 m2

W praktyce na piętrze jest „po podłodze” ok. 100 m2, a ponadto podniesiono ściankę kolankową i powierzchnia jest znacznie większa niż w projekcie. Dlatego też w 2 pokojach dodano 2 garderoby i obecnie każdy z trzech pokoi ma swoją garderobę.

Materiał budynku: cegła Porotherm o grubości 44cm + dachówka ceramiczna Porotherm.

Media: prąd, siła, woda, telefon, internet, własne szambo systemowe 2 x 5 m3.

Ogrzewanie: olejem - piec Delta + zasobnik na wodę ACV Smart + kolektory słoneczne generujące samodzielnie wystarczającą ilość ciepłej wody w okresie letnim dla 4 osobowej rodziny. Dodatkowo kominek w salonie na parterze otwarty również na gabinet.

Ogrodzenie: słupki klinkierowe + sztachety drewniane od frontu domu + siatka na pozostałych 3 bokach działki.

Dodatkowe informacje ogólne:
działka 1359 m2, jest zagospodarowana; 250 m2 kostki brukowej+ tuje/krzewy/drzewka owocowe/klomby kwiatowe + garaż blaszany
duży taras od wschodu i południa domu,duża huśtawka drewniana,
we wszystkich oknach na parterze rolety elektryczne (zabezpieczające przed słońcem latem oraz przed zimnem zimą (temperatura w domu po opuszczeniu rolet podnosi się o ok 1,5 C).

Odkurzacz centralny z dostępem we wszystkich pomieszczeniach i garażu
dom jest całkowicie umeblowany / zostają też narzędzia ogrodowe
brama wjazdowa na siłownikach na pilota.

Drzwi garażowe Hormann również na pilota obsługującego też bramę
alarm z monitoringiem.

Informacje szczegółowe:
Kuchnia: meble kuchenne drewniane Chobot, sprzęt zabudowany AGD Bosch (lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna) + okap Teka; barek granitowy + hokery.
Salon: kominek marmurowy; TV LG 42 cale, narożnik, stół drewniany, 8 krzeseł skórzanych.
Gabinet: stylowe biurko + fotel, wersalka, 2 witryny dębowe na książki.

GORĄCO POLECAM !!!
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 1906


Emmerson S.A. Year Built: 2009
Floors: 2
Garage Size: 1 Car
Located Near:  urbanised area
Schools:  Distance to school: 800,00 m