|
Wyjątkowa oferta !!! Na sprzedaż pięknie położony nowy dom z 2006 roku, na zagospodarowaniej dużej działce z widokiem na masyw Ślęży. Nieruchomość położona na skraju osiedla nowych domów jednorodzinnych. Dojazd do osiedla drogą asfaltową - ostatnie kilkanaście metrów utwardzoną. Plac manewrowy przed garażem wyłożony kostką granitową. Działka w całości ogrodzona - od frontu mur lany z elementami metolowami (kute kraty stalowe, ocynkowane i malowane proszkowo), z pozostałych stron siatka stalowa na fundamentach o podwyższonej wysokości (również malowana proszkowo). Brama wjazdowa, bramy garażowe oraz rolety zewnętrzne (zarówno w oknach i na drzwiach) zamykane elektryczne. Całość powierzchnia działki bardzo ładnie zagospodarowana na cele rekreacyjne - ładne nasadzenia oraz dodatkowo domek letniskowy z wydzielonym miejscem do grilowania. Na działce zamontowane automatyczne zraszacze. Z salonu oraz jadalni wyjścia na tarasy wykonane z kamienia Wanga. Dom wybudowany według projektu firmy Studio Atrium GLX35. Do budowy użyto wyłącznie materiałów najwyższej jakości. Dach kryty dachówką ceramiczną pokrytą angobą, rynny miedziane. Drzwi zewnętrzne i stolarka okienna drewniana - machoń, drzwi wewnętrzne oraz schody dębowe. W środku na podłogach parkiet jesionowy oraz włoskie kafle. Powierzchnia całkowita wynosi ponad 380m2, a użytkowa ok. 210 m2. Na parterze znajduje się przestrzonny salon z kominkiem, duża zabudowana meblami pod wymiar (czereśnia) wraz ze sprzętami firmy Siemens kuchnia połączona z jadalnią, spiżarnia, kotłownia z pralnią, pokój gościnny, łazienka z prysznicem i WC, oraz osobna toaleta. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, duża garderoba, przestronna łazienka z hydromasażami w wannie i kabinie prysznicowej, podwójną umywalką oraz znajdujące się nad garażem i łącznikiem pomieszczenie o powierzchni 63,4 m2 przeznaczone docelowo na salę ćwiczeń. Dodatkowo poprowadzono schody na poddasze i wygospodarowano tam dodatkowe pomieszczenie mogące służyć np. na gabinet. Dom ogrzewany gazem ziemnym - nowy, bardzo wydajny piec Viessmann. Ogrzewanie na dole i górze zarówno tradycyjne oraz podłogowe. Nieruchomość posiada system centralnego odkurzacza, system alarmowy oraz system monitoringu! Z głównym budynkiem łączy się za pomocą wiaty duży garaż na dwa samochody. Możliwa zamiana na apartament we Wrocławiu z dopłatą . Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. konsultant: Michał Kalandyk mobile: (+48) 793 568 182 e-mail: m.kalandyk@neodom.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: tak |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: domy jednorodzinne |
Ogrzewanie: własne gazowe - piec II funkcyjny |
Kanalizacja: tak |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: nowe drewniane |
Instalacje: nowe |
Balkon: taras |
Ilość balkonów: 1 |
Ilość tarasów: 2 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 70,00 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekki spadek |
Rodzaj domu: rezydencja |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: cegła |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 210,00 |
Garaż: na dwa samochody |
Ogrodzenie działki: siatka w ramach |
Rok budowy: 2006 |
Ilość pokoi: 7 |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |


::LINK DO STRONY |
http://www.neodom.pl/wroclaw/oferta.aspx?id=24618

::KONTAKT DO AGENTA |
Michał Kalandyk |
793 56 81 82 |
m.kalandyk@neodom.pl

::DANE BIURA |
NEODOM.PL Agencja Nieruchomości Wrocław |
Gabrieli Zapolskiej 1 (III piętro) |
50-032 Wrocław |
793 56 81 82 |
www.neodom.pl/wroclaw

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 17061)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Year Built: 2006
Floors: 2
Garage Size: 1 Car