|
|
|
| Dom sprzedaż Lesznowola Magdalenka Słoneczna |
|
Słoneczna
Lesznowola, Mazowieckie
Polska
|
| Property Description |
| NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁACZNIE W NASZEJ AGENCJI.
„SŁONECZNA MAGDALENKA” to osiedle 46 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zbudowanych z dbałością o wysoką jakość wykończenia i standardy estetyczne. Ogrodzony teren obejmuje przynależne do każdego z budynków ogrody o zróżnicowanej powierzchni (od 732 do 1162 m2).
Magdalenka to zatopiona w zieleni Lasu Sękocińskiego, prestiżowa miejscowość położona w okolicy południowych obrzeży Warszawy, oferująca łagodną atmosferę podmiejskiej ciszy i codzienne, naturalne obcowanie z przyrodą. Właśnie na południe od stolicy lokowane są eleganckie osiedla, kluby sportowe czy pola golfowe. Kameralne miasteczko jest położone 4 km od wielkiego centrum handlowego „Janki” i zaledwie 18 km od centrum Warszawy. Dojazd do stolicy zapewnia szereg dogodnych połączeń komunikacyjnych (w tym autobusy podmiejskie ZTM).
Wybudowane budynki są niepodpiwniczone, dwukondygnacyjne ze stropodachem o nachyleniu 30% pokrytym blachą Rautaruukki z powłoką poliestrową. Ściany są murowane z Porothermu ocieplone styropianem, okna drewniane. Budynki wyposażone są w instalację domofonową, RTV, telefoniczną, wodno-kanalizacyjną oraz C.O. z piecem jednofunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania firmy Saunier Duval Thema Classic typu F21E z zasobnikiem wody 150l.
Domy posiadają jednakowy program użytkowy, który obejmuje:
- część dzienną zlokalizowaną na parterze z przedsionkiem, holem, gabinetem, toaletą, kuchnią, jadalnią i pokojem dziennym.
- część sypialną umieszczona na piętrze składającą się z 3 sypialni w tym jedna z garderobą, holu i 2 łazienek.
- poddasze do własnej aranżacji.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (91,25m2):
-1. PRZEDSIONEK - 5,25 m2
-2. HOL - 7,82 m2
-3. ŁAZIENKA -2,79 m2
-4. SPIŻARNIA -1,41 m2
-5. KUCHNIA -14,21 m2
-6. SALON - 21,84 m2
-7. SCHODY - 3,15 m2
-8. SCHOWEK - 1,1 m2
-9. GABINET - 9,02 m2
-10. GARAŻ - 20,75 m2
-11. SCHOWEK - 3,91 m2
PIĘTRO (74,36m2):
-11. SCHODY - 2,88 m2
-12. HOL - 7,76 m2
-13. SYPIALNIA - 13,24 m2
-14. SYPIALNIA - 17,30 m2
-15. ŁAZIENKA - 5,20 m2
-16. GARDEROBA - 2,66 m2
-17. ŁAZIENKA - 5,51 m2
-18. SYPIALNIA - 17,62 m2
-19. GARDEROBA - 2,19 m2
-T1. TARAS - 6,3 m2
PODDASZE (32,37 m2) - OTWARTA PRZESTRZEŃ
Osiedle „Słoneczna Magdalenka” to miejsce, w którym naprawdę można poczuć się bezpiecznie. Cały obszar jest ogrodzony i strzeżony. Granice osiedla przez całą dobę są monitorowane przez system telewizji przemysłowej. Kontrolę nad wejściem na teren zapewnia zlokalizowanie dyżurki ochrony przy furtce i bramie wjazdowej do osiedla.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 8904
Emmerson S.A. |
|
|
