|
|
|
| Dom sprzedaż Toruń |
|
Toruń, Kujawsko-Pomorskie
Polska
|
| Property Description |
| NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁACZNIE W NASZEJ AGENCJI.
Nieruchomość położona na Toruńskiej Starówce w pobliżu bramy Floriańskiej w miejscu znaczącym na szlaku turystycznym Starego Miasta.
Obecnie kamienice przy ul. Mostowej pełnią funkcję mieszkalno - użytkową.
Można przyjąć kierunek rewitalizacji budynku dla piwnic i pomieszczeń parteru w kierunku lokalizacji funkcji restauracja-pub z funkcją biurowo-mieszkalną dla wyższych kondygnacji.
Zlokalizowane przy ul. Podmurnej spichrze niskie z oficynami można po wykonaniu prac adaptacyjnych powiązać funkcjonalnie z budynkiem przy ul. Mostowej realizując w ich części zaplecze dla lokalu gastronomicznego lub wprowadzić funkcję handlową, wystawienniczą i biurową.
Instalacja wodno-kanalizacyjna do przebudowy, a elektryczna i gazowa są w stanie złym i winny być rozprowadzone od nowa gdyż nie nadają się do dalszej eksploatacji.
Kamienica podlega pod Konserwatora Zabytków i jest wpisana do rejestru zabytków.
WAŻNE!!!! Każda inwestycja zgłoszona do Miasta na tej nieruchomości może być zmniejszona o 50% czyli Miasto zwraca pieniądze włożone
można się również starać o pieniądze unijne
W kamienicy są:
2 mieszkania z czynszem regulowanym o pow 107.66mkw
2 mieszkania z czynszem umownym o pow 59.22mkw
3 miszkania lokatorzy zajmują bez tytułu prawnego - wyroki eksmisyjne, które nie zostały przeniesione na nas (odmowa Sądu) pow 198.68
1 lokal użytkowy pow 71mkw
pozostałe lokale, które zostały wymienione w zaświadczeniu Zrzeszenia nie nadają się do użytkowania
jest jeszcze dziki lokator
posiadamy również ekspertyzę rzeczoznawcy budowlanego o złym stanie całej kamienicy i potrzebie remontu odtworzeniowego
kamienica wpisana do rejestru zabytków
gdyby kamienica była w dobrym stanie to jej powierzchnia ogólna wynosi ok 1500mkw
działka ma 834mkw
żadne lokale nie są wykupione
po rozmowach z konserwatorem każda inwestycja zgłoszona do Miasta na tej nieruchomości może być zmniejszona o 50% czyli Miasto zwraca pieniądze włożone
można się również starać o pieniądze unijne
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 3739
Emmerson S.A. |
|
|
